- לנורווגים יש מערכת יחסים רומנטית עם חיי החווה הכפריים וחוות קטנות, ורבים חולמים להתרחק מההמולה של חיי העיר הגדולה.
"חוות קטנות" הן עדיין אחת ממילות המפתח הנפוצות ביותר ב- Finn.No, והן הולכות וגוברות בנפח, אם כי מקומות מסוימים נפלו בשנים האחרונות.
- בשנים 2016 ו -2017, "שימוש קטן" היה מילת המפתח השנייה הנפוצה ביותר בפין, ואילו בשנה שעברה היא נפלה למקום החמישי. עם זאת, הכרך גדל, רק יותר אנשים מחפשים, בין היתר, ספה ואופניים. עד כה השנה, יש מקום שישי בין מילות המפתח הנפוצות ביותר, עם קצת פחות מ -400,000 חיפושים בטקסט חינם ב"חקלאות קטנה ", אומר מנהל יחסי ציבור ומנהל מידע ב- Finn.No, Kristine Eia Kirkholm ל- Klikk.no.
היא מאמינה שהדמויות מדגישות כי נורבגים רבים הולכים עם "חלום חקלאי" בבטן ויש להם קסם לחיי החווה הציוריים.
- כנראה בתרבות ובמסורת שלנו שחווה או חווה קטנה הם אידיאליים. כל כך הרבה אנשים חולמים על זה, ואנחנו רואים מישהו שמבין את זה מדי פעם, אומר קירקהולם.
400 בתצוגה
אלכסנדר סטואה מינד באיינדומסמגלינג הבא אומר שהוא חווה ביקוש גדול מתמיד.
- הייתי רוצה להשיג 50 חוות עכשיו ועדיין לא הרוויח את הביקוש הזה, אומר מינד לקליק. לא.
הוא מתמחה כמתווך במכירת חוות קטנות בדרום נורווגיה, ונמצא בתהליך עזיבת עונת מכירות עמוסה.
- בנורווגים יש בבירור מערכת יחסים רומנטית לאומית עם פעולות החווה. באחת החוות שמכרתי, 400 איש הופיעו בתוכנית. אנחנו לא מקבלים מספיק חוות למכור, ונקראים מדי יום, הוא אומר.
מינד ועמית מוכרים חוות קטנות רבות בוואלה בסטסדל, ובאזור זה הביקוש גבוה מאוד.
- לאחרונה הייתה לנו חווה קטנה מאוד למכירה שם כשמחירנו ב- NOK 2, 4 מיליון. לא היו לנו ציפיות גבוהות, אבל היו 60-70 חלקים שנרשמו לצפייה, והאובייקט הלך ל- NOK 950,000 מעל התעריף. לשם השוואה, היו וילות חדשות לגמרי של 250 מ"ר ממש בסמוך, אך הן לא הצליחו למכור באותו מחיר, אומר מינד.
הוא אומר שהוא חווה תסכול אצל אנשים רבים החולמים על חוות קטנות מדי יום, אך לעולם לא מקבלות את הלהיט.
- בחור צעיר שאיבד את סבב ההצעות שציינתי היה כל כך מצטער שהוא השליך את עצמו על החפץ הבא והתקשר ישירות לבעלים והציע לו יותר מ- 400,000 NOK מעל התעריף. הבעלים מצא שרוצה למכור לו, שהיה ילד מקומי. עכשיו הוא נמצא בתהליך שחזור החווה כולה.
עומד ריק וריקבון
- יש לנו רעיון שיש לשמור על הנוף התרבותי והבניינים הישנים, למרות שהתרבות ששמרה את הכל מתה. מוזר שיש לנו כמעט מערכת יחסים דתית עם בתים חסרי תועלת לחלוטין. אף אחד בהיסטוריה העולמית לא היה כנראה את זה לפני כן.
זה מה שאומר אוישטיין מורטן ל- klikk.no.
הוא היסטוריון וסופר ויחד עם הצלם פאל הרמנסן כתב את הספר "נורווגי Ødegård", העוסק בחוות והשימושים הרבים שהם ריקים ומתפוררים סביב נורבגיה.
- בשנת השיא בשנת 1956 היו 326,000 חוות בנורבגיה. כיום, אולי נותרו 30,000 אומדנים מורטן.
קומות-קרן גרה בבית הראשי בחווה המשפחתית בווגלי ואחראית למה שהוא מתייחס אליו כשבעה בתים חסרי תועלת וחסרי משמעות, שיעלו סכומים גדולים לתיקון.
- חוות נותרות ריקות מכיוון שהיא שייכת למשפחה והם מייצגים נוסטלגיה מובנית למשפחה. רבים חיים בתקווה נצחיתבזההדור עשוי לרצות לשמור אותו. כאשר זה לא קורה, הריקבון סוף סוף הפך להיות גדול כל כך שלא ניתן להציל אותו.
- יחד עם זאת, יש חבל לריקבון. אנשים שדיברתי איתם כשכתבתי את הספר, זה היה מביך לא לטפל טוב יותר בבניינים שהיו שייכים למשפחה מזה זמן רב, אומר מורטן.
הים:Øystein רואה את בנייני החווה מתפוררים סביבו
- מסרב למכור
בדיוק הנושאים האלה היו משהו שטרג'ה הולנד ומנהלי הפרויקטים האחרים תמכו כאשר עבד עם פרויקט "האור בכל גלס" בין 2007 ל -2009.
מטרת הפרויקט הייתה שלפחות 100 שימוש שהתפנה ב- Numedal, Hallingdal ו- Midt-Buskerud צריכים לקבל הסדר קבוע עד 2011. זה היה קל יותר לומר מאשר לעשות אבל בעקוב אחר הדוח הסופיהסדר חדש מאובטח של לפחות 96 שימושים נרשם במהלך תקופת הפרויקט.
זה היה פרויקט תובעני. הבעיה העיקרית הייתה שיש כל כך מעטים שרצו למכור, אומר הולנד.
כיום הוא עובד כיועץ עסקי בעיריית נור ובאובדל, ועובד על, בין היתר, לגדל את האוכלוסייה לעירייה הנאבקת עם מעבר גדול.
הוא בטוח שיותר חוות וחוות קטנות למכירה יכולות לעזור להפוך את המגמה הזו.
- חווינו עניין אדיר מאנשים שרצו חוות והיו להם רשימות ארוכות של בעלי עניין. עם זאת, גילינו שרבים מהחוות הנטושות הפכו לבעלות משותפת, כאשר כמה בני משפחה כבעלים. אז לעיתים קרובות קשה להסכים למכור. לאנשים רבים יש רגשות עזים לחוות אלה, הוא אומר.
- באמת חבל שלא הספקנו להסתפק בכמה חוות, כי אנחנו זקוקים לצעירים שעוברים לכאן. אנשים לא עוברים מאזור מגורים בברום, לאזור מגורים בנור ובאוודל. למי שרוצה לעבור לכאן מהעיר הגדולה יש לעתים קרובות חלום של חווה קטנה ורוצה מצב מגורים אחר לגמרי, הולנד ממשיך.
קרא גם: חזר החווה משנת 1725 - ראה את הטרנספורמציה
- תן למורשת להירקב בשורש
המתווך מינדה חושב שחבל שרבים בוחרים לפקפק בחוות שהם לא מסוגלים לטפל בהם. הוא אומר שלבעלים החדשים יש לעתים קרובות משאבים, רצון ואומץ וכי הם נושמים חיים חדשים בחוות קטנות נטושות ורעילות.
- אני אוהב לחזור לשימושים שמכרתי שנה לאחר מכן, וזה מדהים כמה אנשים נעשים באותה תקופה. כשחושבים על זה, זה עצוב במיוחד לראות חוות שנמצאות רק.
הוא מתייחס לסקר משנת 2012, וקבע כי למעלה ממאה חוות קטנות שהתפנו היו ריקות בסטסדל.
- קשה למכור את אלה מהמשפחה. במקרים רבים, אלה היו חוות משפחתיות המתוארכות לשנים 16-1700. משפחות מרגישות שהן מוכרות את הירושה שלהן, אך בעיניי הן נתנו לזה להירקב במקום זאת, הוא המסר הברור שלו.
נוסטלגיה ובושה זה משהו שחוזר כששואלים על הסיבות שבגללן כל כך הרבה חוות פשוט מתפוררות.
- זו הבנה כללית שנשארת מאחור בשומר המבוגר, שאסור להיפטר מהגנאלוגיה. זאת למרות העובדה שאולי לא יוכלו לשמור עליה מסיבות כלכליות או בריאותיות. עם זאת, מאז שנות האלפיים אני מרגיש שזה הפך פחות מביש למכור, לפחות ליד אוסלו. יתכן שנשארו יותר במקום בו בעלי החיים הכפריים חזקים יותר, אומר פאל איוואר לוריצן, סוכן נדל"ן בחקלאות קופנג ל- Klikk.no.
הוא עובד על מכירת נכסים חקלאיים במזרח נורבגיה מתחילת שנות האלפיים.
קרא גם: מונה ומריוס קנו בית של 1400 מ"ר
סיבות מורכבות
המתווך המנוסה מרגיש שרבים מאוד נורווגים הולכים עם "חלום חווה" רומנטי בבטן, וכי לרוב חפצים מטרופולינים מושכים מאוד.
הוא גם מציין כי אין רק סיבות סנטימנטליות שמאחורי החוות הנטושות אינן נמכרות.
חווה עם צרכי תחזוקה גדולים אינה שווה הרבה בשוק, ולכן בעלים רבים אינם רואים את הרווח הכספי במכירה.
- הדרישה לוויסות מגורים או מחירים מהעירייה הן שתי סיבות חשובות לכך שיש הרבה חוות קטנות ריקות ונחמדות ריקות בסביבה. אנשים כנראה היו קונים אותו ומשתמשים בו כאתר נופש, שאנו רואים עם "טורפ" בשבדיה, אך מכיוון שלעתים קרובות מדובר במעון, זה לא רלוונטי, הוא אומר.
- בשורה התחתונה, אף אחד לא יציע עבורו כסף ואז גם המוכר לא ימכור. אני חושב שזה "גאולי" מדי שהוא ריק. זה חייב להיות טוב יותר שהאור בחלון במשך 50 יום בשנה מאשר אפס, אומר לוריצן.
גם אנליסט בפארטו, Bjørn-erik Øye, מצביע על פרדוקס זה.
- לא תמיד יש סיבוב הצעות מחיר בחוות הקטנות האלה. הסיבה לכך היא שכאשר אנשים מתחילים לחשוב על זה באופן מציאותי, זה אולי לא כל כך מושך. במקרים רבים אתה צריך לשנות את חייך לא מעט, הן מבחינת העבודה והן מבחינת הנסיעות. זה כמעט בלתי אפשרי לחיות מהחווה עצמה, הוא מציין.
מכבה כסף?
זה מביא אותנו לסיבה האחרונה לכך שרבים כל כך הרבה "חוות חוות" ריקות: רבים פשוט כל כך רעועים, מיושנים ומרוחקים שזה יעלה הרבה יותר ממה שזה טעים להחזיר אותם.
על מנת לקנות חווה ישנה יותר או חווה קטנה, בדרך כלל נדרש תקציב שיפוץ מרווח.
- אני בדרך כלל אומר שזה עולה לך מיליון בפעם הראשונה שאתה מכניס את המפתח לדלת. אתה כמעט בוודאי מפסיד כסף אם אתה הולך למכור שוב, אומר Øystein Morten.
- השאלה היא האם אנשים בכל רחבי נורווגיה צריכים לנהל מוזיאון? האם אסם אדום ענק צריך להחזיר את זה יחד והוא חסר תועלת לחלוטין, גם אם זה יעלה לך חצי מיליון קרונר?
לפיכך הוא מבקש מאנשים שהולכים עם "חלום חקלאי" רומנטי לחשוב היטב לפני שהוא מחליט לממש זאת.
- החלום של אידיליה נוסטלגית בכפר לא תמיד תואם את המציאות. קשה לחיות בחלום. אנחנו שגרים כאן מסתובבים עם מצפון רע מתמיד לכל מה שנופל ומחליק מאצבעותינו. החלום יכול בסופו של דבר להפוך לסיוט, מזהיר מורטן.
ההיסטוריון מאמין שהחוות הרבות הנטושות והרעועות קשורות, אחרי הכל, קשורות קשר הדוק לצמיחת השגשוג העצומה של נורווגיה ואחתחִיוּבִיהתפתחות חברתית לאחר המלחמה.
- עלינו להקפיד לתת לנוסטלגיה לטפל בכל מה שהוא עובדות מפוכחות. אחרי הכל, החברה טובה בהרבה בנורבגיה כיום מבעבר. אנחנו בריאים יותר, אנו חיים יותר ויש לנו יותר חופש לעשות את מה שאנחנו מעוניינים בו - מאשר אלה שחיו בחוות אלה בתקופות קודמות, הוא אומר.
העובדה שהחוות סגורות הייתה תוצאה טבעית של התפתחות שגשוג.
- ככל שהחוות המדבריות יותר, הפכנו עשירים יותר. אין ספק בכך. יחד עם זאת, חשוב לעצור מעט ולהרהר במקומות שעזבנו. כבני אדם, אנו נושאים יכולת נפלאה לשנות ופוטנציאל לנצל ערכים ישנים בדרך חדשה. עבור רבים יכולים להיות כבישים חזרה לאודגארדן ולחיים עשירים עוד יותר, מסכם מורטן.
